Estimation théorique
Route des Grands Jardins,84300 Taillades (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Grands Jardins,84300-Taillades indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-22 | 460 | RTE DES GDS JARDINS | 4 | 126 | 1098 | 315000€ | 2500€ |
2021-02-23 | 33 | LOT DU MOULIN | 5 | 164 | 1243 | 532000€ | 3244€ |
2022-06-30 | 1 | LOT DU MOULIN | 5 | 173 | 1000 | 850000€ | 4913€ |
2021-07-21 | 2 | LOT DU MOULIN | 7 | 150 | 1059 | 584650€ | 3898€ |
2019-10-08 | 5925 | LOT DU MOULIN | 4 | 115 | 978 | 387780€ | 3372€ |
2022-06-21 | 799 | RTE DES GDS JARDINS | 4 | 107 | 1000 | 416070€ | 3889€ |
2021-11-25 | 582 | RTE DES GDS JARDINS | 5 | 110 | 500 | 440150€ | 4001€ |
2023-03-24 | 9 | LOT DU MOULIN | 4 | 90 | 507 | 534200€ | 5936€ |
2019-08-23 | 782 | RTE DES GDS JARDINS | 4 | 110 | 551 | 310000€ | 2818€ |
2022-03-11 | 6 | LOT DU MOULIN | 4 | 137 | 1211 | 380000€ | 2774€ |
2022-01-31 | 782 | RTE DES GDS JARDINS | 4 | 106 | 1000 | 270000€ | 2547€ |
2020-11-17 | 270 | AV DU MOULIN | 6 | 154 | 500 | 655350€ | 4256€ |
2022-10-14 | 26 | AV DU MOULIN | 5 | 116 | 1000 | 400000€ | 3448€ |
2022-07-29 | 96 | CHE DES MULETS | 4 | 89 | 790 | 495000€ | 5562€ |
2022-07-08 | 68 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 104 | 726 | 324000€ | 3115€ |
2022-12-08 | 140 | RTE DE ROBION | 3 | 77 | 1035 | 320000€ | 4156€ |
2022-12-08 | 250 | RTE DE ROBION | 4 | 163 | 2297 | 650000€ | 3988€ |
2023-01-16 | 5320 | IMP ST GENIEZ | 5 | 130 | 1064 | 317000€ | 2438€ |
2020-07-22 | 2 | LOT LES ASPHODELES | 4 | 99 | 900 | 288300€ | 2912€ |
2022-02-10 | 2 | LOT LES ASPHODELES | 4 | 99 | 900 | 330000€ | 3333€ |
2020-05-14 | 685 | AV DE LA MICHELETTE | 8 | 161 | 1184 | 504000€ | 3130€ |
2019-09-17 | 5692 | SAINT JULLIAN | 4 | 138 | 1027 | 609000€ | 4413€ |
2021-06-01 | 65 | AV DU MOULIN | 3 | 58 | 0 | 188370€ | 3248€ |
2020-04-16 | 65 | AV DU MOULIN | 3 | 63 | 0 | 250000€ | 3968€ |
2021-05-27 | 65 | AV DU MOULIN | 3 | 64 | 0 | 212000€ | 3313€ |
2022-09-26 | 65 | AV DU MOULIN | 3 | 67 | 0 | 263150€ | 3928€ |
2021-10-22 | 65 | AV DU MOULIN | 4 | 73 | 0 | 246050€ | 3371€ |
2022-10-20 | 65 | AV DU MOULIN | 4 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2019-12-09 | 110 | IMP ST GENIEZ | 5 | 134 | 1032 | 480000€ | 3582€ |
2019-09-17 | 9001 | SAINT JULLIAN | 3 | 88 | 520 | 231000€ | 2625€ |
2021-01-08 | 11 | LOT LE CLOS DES PEUPLIERS | 4 | 103 | 906 | 400000€ | 3883€ |
2021-04-15 | 5292 | RTE DE ROBION | 5 | 106 | 3085 | 200000€ | 1887€ |
2022-04-22 | 6049 | SAINT JULLIAN | 5 | 185 | 1000 | 735000€ | 3973€ |
2021-05-05 | 5 | IMP ST GENIEZ | 2 | 60 | 138 | 145000€ | 2417€ |
2023-01-31 | 31 | IMP DES TROENES | 4 | 77 | 500 | 220000€ | 2857€ |
2019-06-03 | 3 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 105 | 1051 | 381000€ | 3629€ |
2022-03-09 | 3 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 105 | 1051 | 420000€ | 4000€ |
2023-03-31 | 3 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 105 | 1051 | 478000€ | 4552€ |
2019-11-22 | 693 | AV DU CHATEAU | 5 | 120 | 517 | 217000€ | 1808€ |
2020-11-06 | 686 | AV DU CHATEAU | 5 | 139 | 1000 | 380000€ | 2734€ |
2021-04-29 | 1620 | CHE DES VAUTES | 4 | 120 | 1199 | 827950€ | 6900€ |
2023-03-14 | 5907 | ALL DE LA MICHELETTE | 3 | 97 | 610 | 326970€ | 3371€ |
2019-10-23 | 582 | AV DU CHATEAU | 5 | 115 | 636 | 281690€ | 2449€ |
2021-09-16 | 320 | CHE DES PRAIRIES | 4 | 91 | 1953 | 333000€ | 3659€ |
2023-05-15 | 34 | LOT LES JARDINS DE BEL AIR | 4 | 94 | 1055 | 458400€ | 4877€ |
2021-05-28 | 5908 | ALL DE LA MICHELETTE | 4 | 72 | 822 | 275000€ | 3819€ |
2021-10-11 | 127 | IMP DU CEDRE | 5 | 133 | 1217 | 440000€ | 3308€ |
2021-04-02 | 2909 | ALL DE LA MICHELETTE | 4 | 91 | 670 | 345000€ | 3791€ |
2023-05-10 | 19 | CHE FOND | 5 | 213 | 984 | 718400€ | 3373€ |
2020-06-18 | 421 | CHE FOND | 5 | 137 | 64 | 310000€ | 2263€ |
2021-11-05 | 225 | IMP DES POMMIERS | 3 | 84 | 1040 | 334500€ | 3982€ |
2020-05-29 | 23 | CHE FOND | 3 | 152 | 500 | 360000€ | 2368€ |
2020-07-07 | 156 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 69 | 819 | 240000€ | 3478€ |
2021-10-04 | 185 | CHE DES FOURCHES | 6 | 160 | 1122 | 649150€ | 4057€ |
2020-07-20 | 22 | LOT LES JARDINS DE BEL AIR | 5 | 123 | 1104 | 409800€ | 3332€ |
2022-05-09 | 7 | LOT BEL AIR | 4 | 96 | 924 | 378500€ | 3943€ |
2021-04-30 | 353 | CHE DE LA PLAINE | 8 | 268 | 6847 | 908700€ | 3391€ |
2021-01-22 | 18 | ALL DE LA MICHELETTE | 4 | 114 | 742 | 255500€ | 2241€ |
2020-12-03 | 207 | RTE DE CAVAILLON | 3 | 80 | 0 | 264930€ | 3312€ |
2021-11-25 | 291 | CHE DES FOURCHES | 3 | 88 | 1500 | 550000€ | 6250€ |
2021-10-26 | 6743 | CHE DES CARRUCHES | 5 | 160 | 0 | 415000€ | 2594€ |
2021-10-29 | 213 | AV DE LA MICHELETTE | 4 | 82 | 498 | 265000€ | 3232€ |
2021-04-16 | 5901 | LOT CLOS BEL AIR | 4 | 149 | 1079 | 423370€ | 2841€ |
2022-02-08 | 6 | LOT BEL AIR | 5 | 102 | 859 | 270000€ | 2647€ |
2019-07-05 | 5908 | LOT PIED CAUD VILLAGE | 5 | 100 | 695 | 168100€ | 1681€ |
2019-10-21 | 3 | BEL AIR | 5 | 135 | 1006 | 337600€ | 2501€ |
2023-04-07 | 5762 | RTE DES TAILLADES | 5 | 130 | 1000 | 585000€ | 4500€ |
2020-01-03 | 232 | AV DU CHATEAU | 4 | 146 | 981 | 189000€ | 1295€ |
2020-03-19 | 9 | LOT CHENES KERMES | 4 | 138 | 708 | 365400€ | 2648€ |
2020-11-27 | 9 | LOT CHENES KERMES | 4 | 127 | 791 | 570000€ | 4488€ |
2020-12-11 | 606 | CHE CHANTEGRILLET | 5 | 110 | 796 | 342850€ | 3117€ |
2022-11-16 | 237 | CHE SAINT FERREOL | 7 | 173 | 2000 | 650000€ | 3757€ |
2023-03-28 | 144 | RTE DES TAILLADES | 4 | 78 | 1000 | 385350€ | 4940€ |
2022-09-19 | 412 | CHE DES HERMITAN | 4 | 140 | 4049 | 458970€ | 3278€ |
2021-12-23 | 5774 | RTE DES TAILLADES | 5 | 143 | 3030 | 752300€ | 5261€ |
2021-07-23 | 300 | CHE DU LUBERON | 4 | 62 | 1000 | 315000€ | 5081€ |
2019-05-29 | 361 | CHE DU LUBERON | 5 | 240 | 1002 | 821300€ | 3422€ |
2019-08-28 | 197 | CHE SAINT FERREOL | 6 | 254 | 4301 | 563580€ | 2219€ |
2023-02-06 | 480 | CHE DU LUBERON | 5 | 100 | 970 | 515400€ | 5154€ |
2020-01-24 | 400 | CHE SAINT FRANCOIS | 5 | 117 | 1333 | 364540€ | 3116€ |
2020-05-25 | 111 | RUE DE L' EGLISE | 6 | 220 | 1092 | 990000€ | 4500€ |
2020-11-20 | 5695 | CHE DE BOULON | 6 | 188 | 1319 | 932420€ | 4960€ |
2022-10-26 | 110 | CHE SAINT FERREOL | 10 | 340 | 2000 | 813000€ | 2391€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DE L' EGLISE | 5 | 128 | 206 | 625000€ | 4883€ |
2019-10-10 | 154 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 96 | 670 | 246000€ | 2563€ |
2022-07-11 | 154 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 96 | 670 | 320000€ | 3333€ |
2020-03-16 | 640 | RTE DE CAVAILLON | 6 | 158 | 1376 | 365000€ | 2310€ |
2021-09-21 | 189 | RTE DES TAILLADES | 4 | 125 | 859 | 180000€ | 1440€ |
2020-05-25 | 424 | CHE DU LUBERON | 4 | 121 | 1229 | 365900€ | 3024€ |
2023-04-17 | 90 | VALL DE BADAREL | 4 | 97 | 0 | 398000€ | 4103€ |
2019-10-09 | 5368 | CHE DE CARAMEDE | 4 | 150 | 1250 | 300000€ | 2000€ |
2021-12-14 | 125 | AV ANDRE DUMOULIN | 5 | 76 | 1352 | 295575€ | 3889€ |
2021-04-29 | 125 | AV ANDRE DUMOULIN | 5 | 76 | 1352 | 510000€ | 6711€ |
2020-11-04 | 125 | AV ANDRE DUMOULIN | 5 | 76 | 1352 | 510000€ | 6711€ |
2022-10-14 | 6293 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 111 | 500 | 355000€ | 3198€ |
2020-04-30 | 348 | CHE CABEDAN VIEUX | 3 | 60 | 153 | 391500€ | 6525€ |
2020-10-12 | 141 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 93 | 690 | 348010€ | 3742€ |
2020-05-29 | 402 | CHE DE LA ROUMANIERE | 5 | 126 | 1000 | 560000€ | 4444€ |
2022-08-10 | 402 | CHE DE LA ROUMANIERE | 5 | 126 | 1000 | 1091300€ | 8661€ |
2023-02-21 | 439 | CHE DE CARAMEDE | 5 | 124 | 349 | 451000€ | 3637€ |
2023-01-30 | 235 | CHE DE CARAMEDE | 4 | 81 | 399 | 315500€ | 3895€ |
2021-07-16 | 5240 | CHE DE LA DEVALADE | 6 | 230 | 1478 | 467000€ | 2030€ |
2022-03-24 | 246 | RUE DES FLORIANES | 4 | 109 | 800 | 366000€ | 3358€ |
2023-01-31 | 5628 | LA TENGUDE | 5 | 73 | 2674 | 740000€ | 10137€ |
2020-01-21 | 1105 | RTE DES TAILLADES | 5 | 138 | 1625 | 330000€ | 2391€ |
2020-02-18 | 57 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 52 | 533 | 177000€ | 3404€ |
2023-03-29 | 984 | RTE DE MOURRE POUSSIN | 4 | 88 | 1352 | 375720€ | 4270€ |
2020-11-25 | 379 | CHE DES CROIX ROUGES | 4 | 120 | 2000 | 720000€ | 6000€ |
2021-02-12 | 266 | CHE DE LA DEVALADE | 5 | 70 | 1229 | 331770€ | 4740€ |
2021-03-19 | 8 | LOT LES FLORIANES | 4 | 138 | 932 | 444000€ | 3217€ |
2021-07-30 | 8 | LOT LES FLORIANES | 4 | 138 | 932 | 457250€ | 3313€ |
2022-01-26 | 694 | CHE DE ROBION | 4 | 120 | 0 | 512000€ | 4267€ |
2023-02-24 | 139 | RUE DES FLORIANES | 5 | 127 | 1161 | 499910€ | 3936€ |
2021-10-20 | 11 | LOT LES LAVANDINS | 5 | 92 | 288 | 267440€ | 2907€ |
2021-08-03 | 4 | LOT LE TEMPS PERDU | 4 | 90 | 731 | 330000€ | 3667€ |
2022-12-22 | 12 | LOT LES LAVANDINS | 4 | 72 | 277 | 225000€ | 3125€ |
2021-06-03 | 9 | LOT LES FLORIANES | 6 | 144 | 502 | 485000€ | 3368€ |
2020-10-15 | 5243 | CHE DE LA DEVALADE | 5 | 165 | 500 | 825000€ | 5000€ |
2021-02-09 | 5 | LOT LES LAVANDINS | 4 | 72 | 300 | 185000€ | 2569€ |
2020-10-15 | 41 | IMP ISIDORE LAZARE | 3 | 71 | 429 | 290520€ | 4092€ |
2023-01-27 | 41 | IMP ISIDORE LAZARE | 3 | 71 | 429 | 338610€ | 4769€ |
2021-12-01 | 3 | LOT LES LAVANDINS | 3 | 55 | 188 | 170000€ | 3091€ |
2022-04-15 | 6221 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 94 | 1245 | 382000€ | 4064€ |
2020-02-25 | 130 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 77 | 900 | 272000€ | 3532€ |
2019-08-19 | 130 | CHE DE LA ROUMANIERE | 5 | 108 | 891 | 513890€ | 4758€ |
2021-08-27 | 5719 | CHE DE L'ESCANSON | 6 | 152 | 500 | 507400€ | 3338€ |
2021-09-27 | 6082 | CHE DU TEMPS PERDU | 5 | 84 | 658 | 315000€ | 3750€ |
2020-05-28 | 6046 | CHE DU TEMPS PERDU | 4 | 86 | 582 | 157000€ | 1826€ |
2022-06-28 | 6117 | CHE DE L'ESCANSON | 5 | 227 | 947 | 528000€ | 2326€ |
2023-06-12 | 760 | ACH ANC CHE DU VIEUX TAILLADES | 5 | 150 | 620 | 250000€ | 1667€ |
2021-10-21 | 435 | CHE DU TEMPS PERDU | 4 | 94 | 605 | 496000€ | 5277€ |
2020-10-30 | 5766 | CHE DE LA DEVALADE | 5 | 128 | 0 | 490000€ | 3828€ |
2020-11-26 | 6053 | CHE DU TEMPS PERDU | 3 | 65 | 609 | 312500€ | 4808€ |
2020-09-30 | 6524 | CHE DE LA JUSTICE | 3 | 122 | 505 | 450000€ | 3689€ |
2022-05-25 | 5325 | AV DE LA GARE | 5 | 146 | 847 | 341000€ | 2336€ |
2023-05-12 | 1166 | RTE DE MOURRE POUSSIN | 2 | 82 | 3708 | 710110€ | 8660€ |
2022-11-07 | 5989 | AV DE LA GARE | 5 | 92 | 399 | 319500€ | 3473€ |
2022-08-02 | 6388 | CHE DE LA ROUMANIERE | 4 | 108 | 931 | 370000€ | 3426€ |
2023-03-01 | 57 | AV DE LA GARE | 3 | 110 | 197 | 195000€ | 1773€ |
2021-07-30 | 21 | LES FAYARDES | 4 | 90 | 8145 | 572800€ | 6364€ |
2020-09-03 | 20 | SAINT ROCH | 3 | 84 | 348 | 180000€ | 2143€ |
2022-03-01 | 183 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 88 | 1001 | 389000€ | 4420€ |
2019-11-15 | 5256 | IMP DES GENETS | 3 | 135 | 1128 | 240000€ | 1778€ |
2021-10-21 | 3306 | RTE DE GORDES | 6 | 187 | 1462 | 510000€ | 2727€ |
2019-05-22 | 6130 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 88 | 870 | 274500€ | 3119€ |
2019-10-04 | 5887 | RUE EMILE CABRERA | 5 | 130 | 522 | 325790€ | 2506€ |
2020-12-22 | 6200 | CHE DE L'ESCANSON | 5 | 128 | 924 | 375000€ | 2930€ |
2019-05-29 | 372 | AV DE LA GARE | 5 | 103 | 661 | 303950€ | 2951€ |
2020-02-04 | 6415 | CHE DE L'ESCANSON | 5 | 170 | 1306 | 420000€ | 2471€ |
2020-07-16 | 6311 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 106 | 870 | 293000€ | 2764€ |